ポラーノ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポラーノ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 301 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 302 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 304 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 306 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 401 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.60m² | 南 |
| 402 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 403 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.60m² | 南 |
| 405 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
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- 2,594万円
- 新築時価格
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- 52.60m²
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- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 2,450万円
- 新築時価格
- -
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- 52.60m²
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- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ポラーノ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポラーノ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,421万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポラーノ鷺沼マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
治安
北山田
5閑静な住宅街が広がっていて、治安が良いので小さな子どもを連れたファミリー層が多く、明るい街並みです。交番や消防署、小学校など公共施設も多く、不安を感じることはありません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポラーノ鷺沼マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
ポラーノ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポラーノ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.6㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポラーノ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.6m² | 2,433万円 | 2,426万円 |
| 2LDK | 52.6m² | 2,645万円 | 4,055万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,999万円47万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
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- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/05
- 成約2,800万円43万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,999万円 | 47万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,351万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.47m² | 3DK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 2LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.47m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,120万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.96m² | 3LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.47m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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