グランドソレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドソレーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 102 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.14m² | 南西 |
| 1階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 202 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.14m² | 南西 |
| 203 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.39m² | 南東 |
| 205 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.14m² | 南東 |
| 2階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 302 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 303 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
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- -
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- 2,818万円
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- 2,644万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドソレーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドソレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドソレーユマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドソレーユマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
グランドソレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドソレーユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドソレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.14m² | 2,743万円 | 4,055万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
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- 成約2,470万円43万円/m2
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- 2LDK
- 3階
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- 2023/03
- 2022/11
- 2021/05
- 2019/03
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- 66.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- サングレイス鷺沼
- 2019/02
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- サザンヒルズ宮崎台
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 52万円/m2 | 5階 | 80.88m² | 3LDK | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,930万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築26年 |
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| 2023/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 築20年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 築18年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 2SLDK | サングレイス鷺沼 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | サザンヒルズ宮崎台 | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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