3,239万円〜7,040万円
坪単価224万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年05月20日
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス部屋別のAI推定価格
12部屋 / 52部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 84.45m² | - |
| 402 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 403 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 404 | 6,624万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 405 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 406 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 407 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 408 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 409 | 5,483万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 410 | 6,567万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 411 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 92.83m² | - |
| 412 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
401
- AI推定価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 84.45m²
- -
高精度な査定価格を確認する
402
- AI推定価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
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403
- AI推定価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,624万円
- 新築時価格
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- -
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- 中立相談
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405
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- 5,600万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 81.37m²
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406
- AI推定価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 82.40m²
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- 5,606万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 81.46m²
- -
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- 5,475万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 79.61m²
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- 5,483万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 79.72m²
- -
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- AI推定価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 6,500万円
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- 95.16m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズたまプラーザ美しの森カレンス販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス資産性スコア
3.93
ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズたまプラーザ美しの森カレンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズたまプラーザ美しの森カレンス価格推移と将来予測
AI推定価格
5,816万円111万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 68.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス401の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランズたまプラーザ美しの森カレンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森カレンス（ブランズたまプラーザうつくしのもりカレンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜102.07㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜7270万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 3,239万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 4,093万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 79.72m² | 5,499万円 | 5,810万円 |
| 4LDK | 95.16m² | 6,544万円 | 6,751万円 |
| 5LDK | 102.07m² | 7,040万円 | 5,538万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円253〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
グランノアたまプラーザ現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,908万円〜5,268万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
グランシティたまプラーザI現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円164〜179万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
イトーピアたまプラーザセレスの丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。