5,513万円〜7,127万円
坪単価234万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベルたまプラーザ クラリティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルたまプラーザ クラリティコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 102 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 103 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 104 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 105 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 106 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 201 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 202 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 203 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 204 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 205 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 206 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 207 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 208 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 209 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 210 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 211 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 92.75m² | - |
| 301 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 302 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 303 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 305 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 306 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 307 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 308 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 309 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 310 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 311 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 92.75m² | - |
| 401 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 402 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 404 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 404 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 405 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 406 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 407 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 408 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 409 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 410 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 411 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 92.75m² | - |
| 501 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 93.84m² | - |
| 502 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 503 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 504 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 505 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 506 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 507 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 508 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 509 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 97.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 82.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 78.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 77.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 82.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルたまプラーザ クラリティコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルたまプラーザ クラリティコート資産性スコア
4.06上位20%
オーベルたまプラーザ クラリティコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルたまプラーザ クラリティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルたまプラーザ クラリティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,826万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
オーベルたまプラーザ クラリティコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルたまプラーザ クラリティコートマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3地域のコミュニティは程よく、近所付き合いも適度な距離感があります。
周辺環境
3西側の公園を除き周囲をマンションや戸建てに囲まれているので最上階でも眺望はあまり期待できません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
たまプラーザ
5駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルたまプラーザ クラリティコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
オーベルたまプラーザ クラリティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルたまプラーザ クラリティコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.11㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルたまプラーザ クラリティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.41m² | 5,874万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 92.75m² | 6,737万円 | 6,975万円 |
オーベルたまプラーザ クラリティコート売買履歴
- 2025/01
- 成約5,690万円73万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/11
- 成約5,780万円70万円/m2
- 82.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/02
- 成約5,270万円63万円/m2
- 83.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/12
- 成約4,650万円56万円/m2
- 82.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/10
- 成約5,080万円60万円/m2
- 83.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/04
- 成約4,170万円51万円/m2
- 80.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/11
- 成約4,250万円54万円/m2
- 77.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/10
- 成約4,180万円54万円/m2
- 76.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/08
- 成約4,220万円51万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2013/03
- 成約4,860万円58万円/m2
- 83.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,690万円 | 73万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 70万円/m2 | 2階 | 82.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 63万円/m2 | 1階 | 83.38m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,650万円 | 56万円/m2 | 4階 | 82.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約5,080万円 | 60万円/m2 | 2階 | 83.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約4,170万円 | 51万円/m2 | 2階 | 80.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約4,250万円 | 54万円/m2 | 1階 | 77.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約4,180万円 | 54万円/m2 | 3階 | 76.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/08 | 成約4,220万円 | 51万円/m2 | 1階 | 82.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/03 | 成約4,860万円 | 58万円/m2 | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²