号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,803万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	82.20m²	-
102	5,889万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	83.38m²	-
103	5,883万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	83.37m²	-
104	5,833万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	82.64m²	-
105	5,559万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	78.72m²	-
106	5,487万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	77.89m²	-
201	6,133万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	85.88m²	-
202	5,463万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.48m²	-
203	5,759万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	80.62m²	-
204	5,873万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	82.20m²	-
205	5,967万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	83.38m²	-
206	5,957万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	83.37m²	-
207	5,907万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	82.64m²	-
208	5,621万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	78.72m²	-
209	5,561万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	77.89m²	-
210	5,436万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.11m²	-
211	6,624万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	92.75m²	-
301	6,159万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	85.88m²	-
302	5,485万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	76.48m²	-
303	5,782万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	80.62m²	-
305	5,990万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	83.38m²	-
306	5,980万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	83.37m²	-
307	5,930万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	82.64m²	-
308	5,643万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	78.72m²	-
309	5,584万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	77.89m²	-
310	5,457万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.11m²	-
311	6,653万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	92.75m²	-
401	6,183万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	85.88m²	-
402	5,507万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	76.48m²	-
403	5,806万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	80.62m²	-
404	5,917万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
404	5,917万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	82.20m²	-
405	6,006万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	83.38m²	-
406	6,004万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	83.37m²	-
407	5,953万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	82.64m²	-
408	5,665万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	78.72m²	-
409	5,605万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	77.89m²	-
410	5,480万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	76.11m²	-
411	6,679万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	92.75m²	-
501	6,793万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	93.84m²	-
502	5,841万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	80.62m²	-
503	5,949万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	82.20m²	-
504	6,036万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	83.38m²	-
505	6,035万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	83.37m²	-
506	5,983万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	82.64m²	-
507	5,698万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	78.72m²	-
508	5,636万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	77.89m²	-
509	7,017万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	97.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,803万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
82.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
83.38m²
-

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103

参考相場価格: 5,883万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
83.37m²
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参考相場価格: 5,833万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
82.64m²
-

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105

参考相場価格: 5,559万円

新築時価格: 4,710万円

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-

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参考相場価格: 5,487万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
77.89m²
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参考相場価格: 6,133万円

新築時価格: 4,890万円

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85.88m²
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参考相場価格: 5,463万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
76.48m²
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新築時価格: 4,720万円

3LDK
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参考相場価格: 5,873万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オーベルたまプラーザクラリティコート資産性スコア

4.03

上位20%

オーベルたまプラーザクラリティコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

オーベルたまプラーザクラリティコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルたまプラーザクラリティコート居住エリアの評価

オーベルたまプラーザクラリティコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルたまプラーザクラリティコート新築時価格からの騰落率

3LDK
82.2m²

新築騰落率

126%築16年

新築時価格

4,590万円+1,213万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルたまプラーザクラリティコート価格推移と将来予測

3LDK
82.2m²

101の参考相場価格 2025/5: 5,803万円
51万円前年比

参考相場価格

5,803万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 70.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

オーベルたまプラーザクラリティコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

グランノアたまプラーザ

3LDK
83.76m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

オーベルたまプラーザクラリティコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

オーベルたまプラーザクラリティコート詳細情報

基本情報

建物名	オーベルたまプラーザクラリティコート
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩16分東急田園都市線「鷺沼」徒歩24分東急田園都市線「あざみ野」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.11㎡〜97.02㎡
新築時価格	3980万円〜5880万円
参考相場価格	3LDK：5436万円〜（76m²〜） 4LDK：6133万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルたまプラーザクラリティコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	81.41m²	5,819万円	5,810万円
4LDK	92.75m²	6,638万円	6,751万円

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オーベルたまプラーザクラリティコート売買履歴

2018/10
売出価格
4,880万円〜5,280万円194〜210万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/12
売出価格
4,520万円〜4,880万円182〜197万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2021/02
売出価格
5,120万円〜5,520万円203〜219万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,470万円〜5,870万円253〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
グランノアたまプラーザ現在築18年
2025/04
売出価格
4,908万円〜5,268万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
グランシティたまプラーザI現在築19年
2025/04
売出価格
6,130万円〜6,530万円269〜287万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング現在築15年