4,717万円〜6,932万円
坪単価234万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルスたまプラーザDヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザDヒルズ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
| 402 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 403 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 404 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 406 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 407 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 408 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 95.18m² | - |
| 409 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 95.18m² | - |
| 410 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 411 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 412 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 413 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 93.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 95.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 4LDK
- 95.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスたまプラーザDヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルスたまプラーザDヒルズ資産性スコア
4.22上位15%
アルスたまプラーザDヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザDヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザDヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,748万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
アルスたまプラーザDヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザDヒルズマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街なので、家族で静かに安全に過ごしたいという人たちにはぴったりです。スーパーなども近くにあります。
アクセス
4東急田園都市線のたまプラーザ駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザDヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
アルスたまプラーザDヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザDヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜95.18㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザDヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.26m² | 4,755万円 | 4,222万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 5,503万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 95.18m² | 6,876万円 | 6,975万円 |
アルスたまプラーザDヒルズ売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約5,989万円 | 76万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約5,160万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約5,780万円 | 60万円/m2 | 10階 | 95.18m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,905万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.88m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,820万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 10階 | 73.20m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメアルスたまプラーザDヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| オススメ | アルスたまプラーザDヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 77.03m² | 3LDK | グランシティたまプラーザII | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,008万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.73m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 4階 | 77.94m² | 3LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 74万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 83万円/m2 | 1階 | 78.54m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²