※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
| 102 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
| 103 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 82.81m² | 南西 |
| 104 | 8,267万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
| 201 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 73.17m² | 南西 |
| 202 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 203 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 204 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 205 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 206 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 207 | 7,486万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 301 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 74.63m² | 南西 |
| 302 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 303 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 304 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 305 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 306 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 307 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 401 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 76.20m² | 南西 |
| 402 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 403 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 404 | 7,536万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 405 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 406 | 7,585万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 407 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 502 | 7,737万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 503 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 504 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 505 | 7,737万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 506 | 9,519万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 4LDK | 90.49m² | 南西 |
| 602 | 7,764万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 603 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 604 | 7,581万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
| 605 | 9,694万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 4LDK | 91.75m² | 南西 |
| 701 | 8,581万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 81.95m² | 南西 |
| 702 | 8,421万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 80.51m² | 南西 |
| 703 | 8,416万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.45m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
148%築12年新築時価格
5,588万円+2,679万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,267万円325万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の位置によっては日当たりがよく、収納が多めの造りなので暮らしやすいです。
アクセス
宮前平駅から徒歩1分程で通勤通学にとても便利です。
治安
宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
医療・福祉
宮崎台
駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.93㎡〜91.75㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜8288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.03m² | 7,659万円 | 5,412万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 9,606万円 | 6,594万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2021/09 | 成約6,130万円 | 82万円/m² | 2階 | 74.03m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築7,658万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.45m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築7,258万円 | 90万円/m² | 7階 | 80.51m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築7,688万円 | 93万円/m² | 7階 | 81.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築8,278万円 | 90万円/m² | 6階 | 91.75m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2SLDK | プレシス宮崎台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 109万円/m² | 5階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 83.83m² | 3LDK | ヴィークコート宮前平 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。