※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 302 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 303 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 304 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 305 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 306 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 307 | 8,385万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 308 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 309 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 310 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 311 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 312 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 313 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 314 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 315 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 316 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 317 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築13年新築時価格
6,888万円+828万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,716万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋は収納が多く、日当たりも良いので暮らしやすい。
アクセス
宮前平駅から徒歩1分ほどで通勤通学にとても便利。
交通の利便性
宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
医療・福祉
宮崎台
駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平エルド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(83部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 5,565万円 | 3,712万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,579万円 | 5,338万円 |
| 4LDK | 93.37m² | 8,612万円 | 6,483万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 105万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2024/02 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 5階 | 68.28m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/02 | 成約6,780万円 | 92万円/m2 | 3階 | 73.55m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2023/03 | 成約4,900万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.86m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2022/01 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2021/10 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 4階 | 73.55m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2020/06 | 成約5,470万円 | 70万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/02 | 成約4,860万円 | 68万円/m2 | 地下1階 | 71.25m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m2 | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 1階 | 65.27m² | 2LDK | パークテラス宮前平 | 築17年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平エルドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 4階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 104万円/m2 | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 95万円/m2 | 4階 | 83.83m² | 3LDK | ヴィークコート宮前平 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。