号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
409	5,877万円	価格を確認する	-	3LDK	76.82m²	南西
505	5,492万円	価格を確認する	-	2LDK	71.98m²	南
507	5,977万円	価格を確認する	-	3LDK	77.55m²	南西
603	5,505万円	価格を確認する	-	3LDK	71.17m²	南西
605	5,567万円	価格を確認する	-	3LDK	71.98m²	南西

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409

参考相場価格: 5,877万円

新築時価格: -

3LDK
76.82m²
南西

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参考相場価格: 5,492万円

新築時価格: -

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71.98m²
南

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参考相場価格: 5,977万円

新築時価格: -

3LDK
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参考相場価格: 5,505万円

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605

参考相場価格: 5,567万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ宮前平ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ宮前平ヒルズ資産性スコア

4.10

上位20%

コスモ宮前平ヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

コスモ宮前平ヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ宮前平ヒルズ居住エリアの評価

コスモ宮前平ヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ宮前平ヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
76.82m²

409の参考相場価格 2025/6: 5,877万円
145万円前年比

参考相場価格

5,877万円145万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

409の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 76.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

コスモ宮前平ヒルズ409の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ宮前平ヒルズ口コミ(15件)

共用部分
5
レンガ張りの外観は上品で、マンション全体が清潔に保たれています。
お部屋
5
家族4人で住むのにちょうどよい空間で、日当たりがよかったのが嬉しかったです。
周辺環境
4
駅前にいなげやや成城石井があり、坂道を登ると東急スーパーがあるので買い物環境に満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,950万円

マイキャッスル宮崎台

4LDK
114.32m²

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分

コスモ宮前平ヒルズマンション概要

写真を投稿する

コスモ宮前平ヒルズは東急田園都市線宮前平駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

コスモ宮前平ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ宮前平ヒルズ
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩2分東急田園都市線「宮崎台」徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.17㎡〜77.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：5492万円〜（71m²〜） 3LDK：5505万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営宮前空翠保育園（認可）他保育園を見る
学区	富士見台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ宮前平ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	71.98m²	5,492万円	3,781万円
3LDK	74.4m²	5,722万円	5,232万円

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コスモ宮前平ヒルズ売買履歴

2018/04
売出価格
3,180万円〜3,540万円164〜182万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
2018/09
売出価格
4,210万円〜4,570万円174〜189万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
2019/01
売出価格
3,830万円〜4,190万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,810万円〜5,170万円224〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ロイヤルメイツ宮前平現在築28年
2024/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円197〜215万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
クレッセント宮崎台II現在築28年
2023/09
売出価格
3,520万円〜3,880万円188〜207万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築25年
マイキャッスル宮前平III現在築27年