2,749万円〜5,877万円
坪単価195万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシャスヒルズ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスヒルズ宮崎台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 102 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 95.35m² | - |
| 103 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 46.58m² | - |
| 201 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 202 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 203 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 204 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 205 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 95.35m² | - |
| 206 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 46.58m² | - |
| 301 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 302 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 303 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 304 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 305 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 73.96m² | - |
| 306 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 70.74m² | - |
| 307 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 73.96m² | - |
| 401 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 402 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 403 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 404 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 501 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 502 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 503 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 46.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 95.35m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 46.58m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 73.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシャスヒルズ宮崎台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシャスヒルズ宮崎台資産性スコア
3.73
プレシャスヒルズ宮崎台の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシャスヒルズ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスヒルズ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,980万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
プレシャスヒルズ宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスヒルズ宮崎台マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園問題はありますが、それを除けば子育てはかなりしやすいです。治安が良く、子育て世帯が多く住むエリアなので平日のお昼はベビーカーや抱っこ紐で子供を連れた方をよく見かけます。
アクセス
3梶が谷駅は溝の口駅から少し離れていますが、徒歩でも行くことができます。田園都市線なので、渋谷へ直通で行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮崎台
5駅前にスーパーが複数あり、コンビニも至る所にあるので日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな雰囲気があり、緑も多くて落ち着いて暮らせる環境だと思います。街灯がしっかり設置されて...
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスヒルズ宮崎台マンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
プレシャスヒルズ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスヒルズ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.58㎡〜95.35㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスヒルズ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.58m² | 2,794万円 | 2,941万円 |
| 2LDK | 73.96m² | 4,543万円 | 3,641万円 |
| 3LDK | 78.49m² | 4,837万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 95.35m² | 5,802万円 | 6,274万円 |
プレシャスヒルズ宮崎台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,570万円 | 57万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 58万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約4,580万円 | 59万円/m2 | 5階 | 76.90m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,480万円 | 53万円/m2 | 2階 | 46.58m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約5,200万円61万円/m2
- 84.89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- マイキャッスル宮崎台パークコート
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,620万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 2LDK | アルス宮崎台オークコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 58.12m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 88万円/m2 | 5階 | 80.33m² | 3LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| オススメ | プレシャスヒルズ宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 70万円/m2 | 5階 | 77.06m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,708万円 | 94万円/m2 | 6階 | 81.72m² | 3LDK | アルス宮崎台オークコート | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 4階 | 64.97m² | 2LDK | リビオ宮崎台コンフォーティア | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 80万円/m2 | 3階 | 58.05m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 84.89m² | 4LDK | マイキャッスル宮崎台パークコート | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,890万円 | 86万円/m2 | 2階 | 68.33m² | 2LDK | リビオ宮崎台コンフォーティア | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.43m² | 1SLDK | テラス宮崎台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プレシャスヒルズ宮崎台
4,750万円- 1SLDK
- 66.14m²