東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.74m² | - |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.74m² | - |
| 5階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロックマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4おしゃれにリノベーションした若い夫婦やファミリー層と、長年住んでいる高齢世帯が混在しています。どの世帯も丁寧に住まわれている印象です。
お部屋
2上階のリノベーション状況によりますが、足音や物を落とした時の音はよく聞こえます。床の上で飛び跳ねるのは難しいでしょう。階段室は声も響きます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮崎台
5駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロックマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック（とうきゅうドエルみやざきだいビレジ1ブロック） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.74㎡〜80.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.74m² | 2,492万円 | 3,641万円 |
| 3LDK | 80.18m² | 3,101万円 | 5,285万円 |
東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック売買履歴
- 2025/06
- 成約2,660万円43万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/03
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2022/04
- 成約1,570万円32万円/m2
- 47.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2020/07
- 成約2,500万円41万円/m2
- 60.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2020/05
- 成約2,080万円34万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2019/09
- 成約2,440万円37万円/m2
- 64.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2018/10
- 成約2,090万円34万円/m2
- 60.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2017/09
- 成約2,350万円38万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2017/09
- 成約2,760万円34万円/m2
- 80.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2015/06
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 43万円/m2 | 3階 | 60.74m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 2LDK | 築53年 |
| 2022/04 | 成約1,570万円 | 32万円/m2 | 1階 | 47.65m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/07 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.74m² | 1LDK | 築48年 |
| 2020/05 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.74m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/09 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.81m² | 1LDK | 築48年 |
| 2018/10 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.74m² | 1LDK | 築47年 |
| 2017/09 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/09 | 成約2,760万円 | 34万円/m2 | 5階 | 80.18m² | 3LDK | 築46年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.74m² | 1LDK | 築43年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 55万円/m2 | 3階 | 48.25m² | 2DK | 東急ドエル宮崎台フェニックス | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 70.33m² | 3LDK | 東急ドエル宮崎台バーズビレッジA棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.74m² | 2LDK | 東急ドエル宮崎台ビレジ1号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 7階 | 68.66m² | 3LDK | 東急ドエル宮崎台バーズビレッジA棟 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 2階 | 62.51m² | 2LDK | 宮崎台スカイハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 31万円/m2 | 1階 | 47.74m² | 2DK | 東急ドエル宮崎台バーズビレジE棟 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 東急ドエル宮崎台バーズビレジA棟 | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 5階 | 63.03m² | 2SLDK | 宮崎台フェニックス | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 3階 | 62.51m² | 3LDK | 宮崎台スカイハイツ | 築48年 |
| 2024/02 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 2階 | 54.34m² | 1LDK | 東急ドエル宮崎台バーズビレジE棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.44m²
- 2階/5階建