号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,480万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.93m²	-
102	6,013万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	78.39m²	-
103	5,752万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	75.05m²	-
104	5,752万円	価格を確認する	5,559万円	3LDK	75.05m²	-
105	5,752万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	75.05m²	-
201	5,566万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	71.93m²	-
202	6,071万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	78.39m²	-
203	5,805万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.05m²	-
204	5,805万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.05m²	-
205	5,805万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.05m²	-
206	5,805万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	75.05m²	-
207	6,081万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	78.39m²	-
208	5,795万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	75.18m²	-
209	5,670万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	73.62m²	-
210	5,782万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.18m²	-
301	5,596万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	72.00m²	-
302	6,108万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	78.39m²	-
303	5,839万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.05m²	-
304	5,839万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.05m²	-
305	5,839万円	価格を確認する	5,858万円	3LDK	75.05m²	-
306	5,839万円	価格を確認する	5,858万円	3LDK	75.05m²	-
307	6,115万円	価格を確認する	6,898万円	3LDK	78.39m²	-
308	5,729万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	73.62m²	-
309	5,727万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.62m²	-
310	5,727万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.62m²	-
311	5,858万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	75.18m²	-
401	5,626万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	72.00m²	-
402	6,149万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	78.39m²	-
403	5,869万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	75.05m²	-
404	5,869万円	価格を確認する	5,958万円	3LDK	75.05m²	-
405	5,869万円	価格を確認する	5,958万円	3LDK	75.05m²	-
406	5,869万円	価格を確認する	5,958万円	3LDK	75.05m²	-
407	6,149万円	価格を確認する	7,298万円	3LDK	78.39m²	-
408	5,760万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	73.62m²	-
409	5,756万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	73.62m²	-
410	5,757万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	73.62m²	-
411	5,889万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.18m²	-
501	5,250万円	価格を確認する	4,989万円	2LDK	66.88m²	-
502	6,180万円	価格を確認する	7,998万円	3LDK	78.39m²	-
503	5,901万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
504	5,901万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
505	5,901万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
506	5,901万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
507	6,174万円	価格を確認する	8,098万円	3LDK	78.39m²	-
508	5,787万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	73.62m²	-
509	5,786万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	73.62m²	-
510	6,363万円	価格を確認する	7,798万円	3LDK	80.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,480万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
71.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
78.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,752万円

新築時価格: 5,558万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,752万円

新築時価格: 5,559万円

3LDK
75.05m²
-

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105

参考相場価格: 5,752万円

新築時価格: 5,558万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,566万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
71.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,071万円

新築時価格: 6,198万円

3LDK
78.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,805万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,805万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.05m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,805万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.05m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾン宮崎台資産性スコア

3.98

グランドメゾン宮崎台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン宮崎台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン宮崎台居住エリアの評価

グランドメゾン宮崎台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン宮崎台新築時価格からの騰落率

3LDK
71.93m²

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

4,498万円+982万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン宮崎台価格推移と将来予測

3LDK
71.93m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,480万円
55万円前年比

参考相場価格

5,480万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 76.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン宮崎台口コミ(15件)

アクセス
4
バスの本数が多く、駅へのアクセスが容易です。
周辺環境
3
駅周辺には銀行があり、金融機関の利用も便利です。
アクセス
4
最寄り駅は各駅停車ですが、利用者が多く治安も良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ニューウェルテラス宮前平

4SLDK
99.04m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩5分

グランドメゾン宮崎台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランドメゾン宮崎台詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン宮崎台
住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩7分東急田園都市線「宮前平」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩25分
築年数	築10年
階建（総戸数）	5階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.88㎡〜80.5㎡
新築時価格	4498万円〜8098万円
参考相場価格	2LDK：5250万円〜（66m²〜） 3LDK：5480万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営もものか保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮崎小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	積和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮崎台駅平均
2LDK	66.88m²	5,250万円	3,704万円
3LDK	75.05m²	5,839万円	5,166万円

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グランドメゾン宮崎台売買履歴

2017/10
売出価格
5,750万円〜6,150万円243〜260万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2017/01
売出価格
4,250万円〜4,610万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
プラウド宮前平サウスフロント現在築14年
2016/10
売出価格
5,390万円〜5,790万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウド宮前平サウスフロント現在築14年
2016/09
売出価格
4,060万円〜4,420万円179〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクタス宮崎台現在築14年