号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	3,908万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	73.70m²	-
1102	3,840万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	72.75m²	-
1103	3,840万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	72.75m²	-
1104	3,558万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	67.41m²	-
1105	3,732万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	70.58m²	-
1106	4,009万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	75.85m²	-
1107	3,840万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	72.75m²	-
1108	3,830万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	72.71m²	-
1109	3,840万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	72.75m²	-
1110	3,840万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	72.75m²	-
1111	3,830万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	72.71m²	-
1112	3,830万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	72.71m²	-
1113	4,009万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	75.85m²	-
1114	3,358万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	63.66m²	-
1115	3,839万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	72.75m²	-
1116	3,833万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	72.76m²	-
1117	3,907万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	73.70m²	-

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1101

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
73.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

1102

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
72.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

1103

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
72.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

1104

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
67.41m²
-

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1105

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
70.58m²
-

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1106

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: 3,968万円

3LDK
75.85m²
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1107

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 3,858万円

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1108

参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,518万円

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1109

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 3,758万円

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1110

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストシティ宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）

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クレストシティ宮崎台資産性スコア

3.29

クレストシティ宮崎台の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストシティ宮崎台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストシティ宮崎台居住エリアの評価

クレストシティ宮崎台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストシティ宮崎台新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
73.7m²

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

3,578万円+330万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストシティ宮崎台価格推移と将来予測

/14階

3LDK
73.7m²

1101の参考相場価格 2025/6: 3,908万円
19万円前年比

参考相場価格

3,908万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

クレストシティ宮崎台1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

パンテュール宮崎台

2SLDK
76.26m²

神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩15分

クレストシティ宮崎台マンション概要

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このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

クレストシティ宮崎台詳細情報

基本情報

建物名	クレストシティ宮崎台（クレストシティみやざきだい）
住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩19分東急田園都市線「宮前平」徒歩23分東急田園都市線「梶が谷」徒歩24分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（224部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.66㎡〜75.85㎡
新築時価格	2898万円〜4368万円
参考相場価格	3LDK：3122万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営馬絹保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮崎小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストシティ宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮崎台駅平均
3LDK	72.75m²	3,732万円	5,166万円

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クレストシティ宮崎台売買履歴

2017/05
売出価格
3,360万円〜3,720万円147〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
3,750万円〜4,110万円171〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
2017/07
売出価格
3,000万円〜3,360万円136〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2017/01
売出価格
4,250万円〜4,610万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
プラウド宮前平サウスフロント現在築14年
2016/10
売出価格
2,720万円〜3,080万円124〜140万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
クレストフォルム宮崎台サウステラス現在築17年
2016/10
売出価格
5,390万円〜5,790万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウド宮前平サウスフロント現在築14年