※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.69m² | 南 |
| 102 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 103 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 104 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 201 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 202 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 203 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 204 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 205 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 301 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 302 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 303 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 304 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 305 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 401 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 402 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 403 | 6,068万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 404 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 405 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 501 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 502 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 503 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 504 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 505 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 601 | 7,287万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 81.94m² | 南 |
| 602 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 603 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,770万円 | 65万円/m² | 2階 | 73.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 4階 | 73.19m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 成約5,340万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.65m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/04 | 新築6,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| オススメ | プラウド宮前平トレサージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.72m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,290万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築9年 |
| 2023/05 | 成約5,180万円 | 64万円/m² | 1階 | 80.11m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約4,580万円 | 82万円/m² | 5階 | 55.57m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築13年新築時価格
4,890万円+1,032万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,922万円125万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
入居者同士の交流パーティーがあり、最初は不安でしたが会話する機会があって良かったです。
管理・お手入れ
受付の防火シャッターと防火扉が使えない状態だったのが不満でした。シャッター下に物が置かれ、扉前には大きなプランターがありました。
治安
宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
| 建物名 | プラウド宮前平トレサージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜81.94㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.65m² | 6,068万円 | 5,467万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

