号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
107	3,614万円	価格を確認する	-	3LDK	72.15m²	南西
402	4,183万円	価格を確認する	-	4LDK	81.02m²	南
406	3,277万円	価格を確認する	-	2SLDK	63.47m²	南西

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107

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: -

3LDK
72.15m²
南西

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402

参考相場価格: 4,183万円

新築時価格: -

4LDK
81.02m²
南

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参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: -

2SLDK
63.47m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼パーク・ホームズサウスコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,280万円
3LDK
72.15m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

鷺沼パーク・ホームズサウスコート資産性スコア

3.12

鷺沼パーク・ホームズサウスコートの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

鷺沼パーク・ホームズサウスコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼パーク・ホームズサウスコート居住エリアの評価

鷺沼パーク・ホームズサウスコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼パーク・ホームズサウスコート価格推移と将来予測

3LDK
72.15m²

107の参考相場価格 2025/7: 3,614万円
144万円前年比

参考相場価格

3,614万円144万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

107の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

鷺沼パーク・ホームズサウスコート107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,850万円

ウインザーハイム鷺沼アーベイン

3LDK
67.20m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分

鷺沼パーク・ホームズサウスコートマンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

鷺沼パーク・ホームズサウスコート詳細情報

基本情報

建物名	鷺沼パーク・ホームズサウスコート
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩11分東急田園都市線「宮前平」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩24分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.47㎡〜81.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3277万円〜（63m²〜） 3LDK：3614万円〜（72m²〜） 4LDK：4183万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あゆみ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼パーク・ホームズサウスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2SLDK	63.47m²	3,277万円	4,198万円
3LDK	72.15m²	3,614万円	5,699万円
4LDK	81.02m²	4,183万円	6,671万円

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鷺沼パーク・ホームズサウスコート売買履歴

2009/04
売出価格
2,430万円〜2,790万円118〜135万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2012/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2014/11
売出価格
3,310万円〜3,670万円144〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,470万円〜7,870万円297〜312万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平ウエスト現在築25年
2025/06
売出価格
2,910万円〜3,270万円161〜181万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築31年
パークヒルズ鷺沼現在築31年
2025/06
売出価格
6,390万円〜6,790万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平EAST現在築25年