3,381万円〜4,060万円
坪単価190万円/坪〜194万円/坪
最終更新2026年03月24日
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 105 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.64m² | 南 |
| 106 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.25m² | 南 |
| 108 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.51m² | 西 |
| 202 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 203 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.14m² | 南 |
| 204 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 205 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.64m² | 南西 |
| 206 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.25m² | 南 |
| 207 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.51m² | 西 |
| 2階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 65.14m² | 南 |
| 302 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.14m² | 南 |
| 303 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 305 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.64m² | - |
| 307 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.51m² | 西 |
| 308 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.51m² | 西 |
104
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.64m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.25m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.51m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.14m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.64m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.25m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.51m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート売買履歴
- 2021/09
- 2015/03
- 2014/04
- 2013/01
- 2012/09
- 2007/10
- 2006/10
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.64m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/01 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.14m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2012/09 | 成約2,410万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.14m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2005/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 69.25m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約5,880万円87万円/m²
- 67.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- パークハイム宮前平
- 2026/03
- 成約3,950万円60万円/m²
- 65.56m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- イトーピア鷺沼パラッツオ
- オススメ鷺沼パーク・ホームズ ウエストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 成約5,790万円68万円/m²
- 84.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2SLDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,880万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パークハイム宮前平 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築30年 |
| オススメ | 鷺沼パーク・ホームズ ウエストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 70万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 65万円/m² | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,190万円 | 65万円/m² | 5階 | 64.32m² | 1SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | マイキャッスル鷺沼Ⅱ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート資産性スコア
3.62
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコートの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円3万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
想定売買価格
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼パーク・ホームズ ウエストコートマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.64㎡〜69.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼パーク・ホームズ ウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 3,429万円 | 3,976万円 |
| 2SLDK | 65.14m² | 3,784万円 | 3,818万円 |
| 3LDK | 60.51m² | 3,544万円 | 6,020万円 |
| 3SLDK | 69.25m² | 4,038万円 | 3,932万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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