号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	3,921万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
105	3,525万円	価格を確認する	-	2LDK	58.64m²	南
106	4,185万円	価格を確認する	-	3SLDK	69.25m²	南
108	3,653万円	価格を確認する	-	3LDK	60.51m²	西
202	3,908万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
203	3,898万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.14m²	南
204	3,898万円	価格を確認する	-	2LDK	65.14m²	南
205	3,519万円	価格を確認する	-	2LDK	58.64m²	南西
206	4,157万円	価格を確認する	-	3SLDK	69.25m²	南
207	3,634万円	価格を確認する	-	3LDK	60.51m²	西
2階	3,908万円	価格を確認する	-	3SLDK	65.14m²	南
302	3,858万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.14m²	南
303	3,872万円	価格を確認する	-	3LDK	65.14m²	南
305	3,485万円	価格を確認する	-	2LDK	58.64m²	-
307	3,598万円	価格を確認する	-	3LDK	60.51m²	西
308	3,598万円	価格を確認する	-	3LDK	60.51m²	西

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104

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: -

2LDK
65.14m²
南

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105

参考相場価格: 3,525万円

新築時価格: -

2LDK
58.64m²
南

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106

参考相場価格: 4,185万円

新築時価格: -

3SLDK
69.25m²
南

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108

参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: -

3LDK
60.51m²
西

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202

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: -

3LDK
65.14m²
南

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203

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: -

2SLDK
65.14m²
南

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204

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: -

2LDK
65.14m²
南

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205

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: -

2LDK
58.64m²
南西

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206

参考相場価格: 4,157万円

新築時価格: -

3SLDK
69.25m²
南

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207

参考相場価格: 3,634万円

新築時価格: -

3LDK
60.51m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼パーク・ホームズウエストコート販売中・賃貸の物件（0件）

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鷺沼パーク・ホームズウエストコート資産性スコア

3.49

鷺沼パーク・ホームズウエストコートの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

鷺沼パーク・ホームズウエストコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼パーク・ホームズウエストコート居住エリアの評価

鷺沼パーク・ホームズウエストコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼パーク・ホームズウエストコート価格推移と将来予測

2LDK
65.14m²

104の参考相場価格 2025/7: 3,921万円
24万円前年比

参考相場価格

3,921万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

鷺沼パーク・ホームズウエストコート104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,050万円

ウインザーハイム鷺沼アーベイン

3LDK
72.00m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分

鷺沼パーク・ホームズウエストコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

鷺沼パーク・ホームズウエストコート詳細情報

基本情報

建物名	鷺沼パーク・ホームズウエストコート
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩11分東急田園都市線「宮前平」徒歩16分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩24分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.64㎡〜69.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3485万円〜（58m²〜） 2SLDK：3858万円〜（65m²〜） 3LDK：3598万円〜（60m²〜） 3SLDK：3908万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営たつのこのはら保育園（認可）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼パーク・ホームズウエストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2LDK	58.64m²	3,525万円	4,145万円
2SLDK	65.14m²	3,878万円	4,198万円
3LDK	60.51m²	3,643万円	5,699万円
3SLDK	69.25m²	4,157万円	4,410万円

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鷺沼パーク・ホームズウエストコート売買履歴

2012/09
売出価格
2,310万円〜2,670万円126〜146万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2013/01
売出価格
2,580万円〜2,940万円131〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
2014/04
売出価格
2,510万円〜2,870万円142〜162万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,470万円〜7,870万円297〜312万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平ウエスト現在築25年
2025/06
売出価格
2,910万円〜3,270万円161〜181万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築31年
パークヒルズ鷺沼現在築31年
2025/06
売出価格
6,390万円〜6,790万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平EAST現在築25年