パークハイム鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイム鷺沼部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.14m²
- 南東
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パークハイム鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,360万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
パークハイム鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.14㎡〜95.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.14m² | 4,753万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 5,360万円 | 6,692万円 |
パークハイム鷺沼売買履歴
- 2024/04
- 成約6,400万円66万円/m2
- 95.70m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2020/09
- 成約2,940万円32万円/m2
- 90.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2013/05
- 成約2,670万円34万円/m2
- 77.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2012/01
- 成約3,950万円41万円/m2
- 95.70m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2003/06
- 成約2,970万円31万円/m2
- 95.70m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2000/10
- 成約3,990万円44万円/m2
- 90.02m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 1996/04
- 成約4,980万円55万円/m2
- 90.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 66万円/m2 | 5階 | 95.70m² | 4LDK | 築34年 |
| 2020/09 | 成約2,940万円 | 32万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 4LDK | 築30年 |
| 2013/05 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 3階 | 77.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/01 | 成約3,950万円 | 41万円/m2 | 5階 | 95.70m² | 4LDK | 築21年 |
| 2003/06 | 成約2,970万円 | 31万円/m2 | 4階 | 95.70m² | 4LDK | 築13年 |
| 2000/10 | 成約3,990万円 | 44万円/m2 | 1階 | 90.02m² | 4LDK | 築10年 |
| 1996/04 | 成約4,980万円 | 55万円/m2 | 2階 | 90.02m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 51万円/m2 | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 59.74m² | 1SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,885万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 2SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.10m² | 1SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/09 | 成約3,455万円 | 57万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,380万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.03m² | 4LDK | 鷺沼北パークホームズ | 築37年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 64万円/m2 | 5階 | 89.85m² | 3LDK | 鷺沼駅前スカイマンションHN | 築35年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 6階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約3,489万円 | 58万円/m2 | 7階 | 59.74m² | 3LDK | パークヒルズ鷺沼 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 5階 | 81.39m² | 3LDK | 鷺沼北パークホームズ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 95.48m²
- 2階/7階建