1,054万円〜1,081万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオパレスOHYATO II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスOHYATO II部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 102 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 104 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 105 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 106 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 107 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 108 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 109 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 110 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 111 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 112 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 201 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 202 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 204 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 205 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 206 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 207 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 208 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 209 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 210 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 211 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 213 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 301 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 302 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 303 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 304 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 305 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 306 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 307 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 308 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 309 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 310 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 311 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 312 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 313 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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- 1K
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスOHYATO II資産性スコア
3.82
レオパレスOHYATO IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスOHYATO IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスOHYATO II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
レオパレスOHYATO II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスOHYATO IIマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスOHYATO IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
レオパレスOHYATO II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスOHYATO II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスOHYATO II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,076万円 | 1,560万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/11
- オススメレオパレスOHYATO IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/04
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 29万円/m² | 6階 | 97.63m² | 4LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築20年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.32m² | 2LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
| オススメ | レオパレスOHYATO IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.50m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
| 2022/04 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築17年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 105.98m² | 4LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 5階 | 86.60m² | 4LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,075万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.32m² | 2LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築14年 |
| 2017/12 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | 4階 | 85.66m² | 3LDK | リリーベル宮前ヒルズ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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