サンヒルズI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンヒルズI部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南東
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サンヒルズI資産性スコア
3.14
サンヒルズIの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズI価格推移と将来予測
参考相場価格
705万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
サンヒルズI201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズIマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4向ヶ丘遊園
改札がわかりやすい位置にあり、誰でも使いやすい駅だと感じます。
住みやすさ
2生田
学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズIマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
サンヒルズI詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜16.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.6m² | 705万円 | 1,311万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2024/03
- オススメサンヒルズIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/07
- 2021/08
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 78.53m² | 2SLDK | メイプル宮前平 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 1階 | 61.89m² | 3LDK | カーサ宮前平 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.22m² | 3DK | クリオ南生田壱番館 | 築32年 |
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| 2024/03 | 成約540万円 | 21万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | クリオ南生田壱番館 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約640万円 | 25万円/m² | 2階 | 25.51m² | 1K | クリオ南生田壱番館 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 1階 | 77.35m² | 3LDK | キャッスル宮前 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 64.15m² | 3LDK | クリオ南生田壱番館 | 築29年 |
| 2019/12 | 成約630万円 | 24万円/m² | 2階 | 25.55m² | 1K | クリオ南生田壱番館 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | カーサ宮前平 | 築24年 |
| 2018/05 | 成約2,110万円 | 32万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | カーサ宮前平 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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