1,500万円〜1,554万円
坪単価153万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
司ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
司ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.32m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.50m²
- 南
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司ハイツ資産性スコア
3.29
司ハイツの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
司ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...司ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
司ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...司ハイツマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
溝の口
4駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
防災・安全性
久地
2駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
司ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
司ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 司ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.32㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
司ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.91m² | 1,527万円 | 1,848万円 |
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- 96.63m²
- 4LDK
- 2階
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- コスモ溝の口ラフィーネ
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,809万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
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| 2020/02 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | リーセントパレス神木本町 | 築28年 |
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 23万円/m2 | 2階 | 82.47m² | 4LDK | 溝の口西パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2018/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築29年 |
| 2017/10 | 成約2,690万円 | 27万円/m2 | 2階 | 96.63m² | 4LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築25年 |
| 2014/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 4階 | 73.35m² | 3LDK | 溝の口西パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2013/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.16m² | 3LDK | 溝の口西パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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