鷺沼サンエルサ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩2分・築35年

3.77
3,382万円〜4,242万円
坪単価196万円/坪〜209万円/坪
最終更新2026年03月02日
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鷺沼サンエルサ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩2分・築35年

3,382万円〜4,242万円
196万円/坪〜209万円/坪
3.77
最終更新
2026年03月02日

鷺沼サンエルサ部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,772万円価格を確認する-2LDK63.68南東
1023,741万円価格を確認する-2LDK63.15
1053,745万円価格を確認する-2LDK63.15南東
2013,879万円価格を確認する-2LDK63.68南西
2033,836万円価格を確認する-3LDK63.15南東
2043,836万円価格を確認する-3LDK63.15南東
2063,382万円価格を確認する-1LDK55.89南東
3013,896万円価格を確認する-2LDK63.68南東
3033,851万円価格を確認する-3LDK63.15南東
3043,851万円価格を確認する-3LDK63.15南東
3053,851万円価格を確認する-3LDK63.15南東
3063,387万円価格を確認する-1LDK55.89
3074,242万円価格を確認する-3LDK69.90
00043,453万円価格を確認する-3LDK55.89南東
4013,954万円価格を確認する-2LDK63.68南東
4043,885万円価格を確認する-3LDK63.15
4053,908万円価格を確認する-3LDK63.15南東
4063,447万円価格を確認する-1LDK55.89南東
4階3,442万円価格を確認する-1LDK55.80南東
5013,773万円価格を確認する-2LDK59.51南東
5023,947万円価格を確認する-3LDK63.15
5053,959万円価格を確認する-3LDK63.15南東
5階3,912万円価格を確認する-3LDK63.10
101
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.68
  • 南東
102
参考相場価格
3,741万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.15
105
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.15
  • 南東
201
参考相場価格
3,879万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.68
  • 南西
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203
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.15
  • 南東
204
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.15
  • 南東
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206
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.89
  • 南東
301
参考相場価格
3,896万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.68
  • 南東
303
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.15
  • 南東
304
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.15
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,100万56万円/m²1階72.69m²3LDK鷺沼ハウス築40年
2026/02成約4,680万58万円/m²3階80.54m²3LDKパークハイム鷺沼一丁目築38年
2025/11成約3,480万48万円/m²1階71.16m²2LDK鷺沼ハイライズ築40年
オススメ
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2025/11成約3,770万52万円/m²4階72.03m²3LDKパークハイム鷺沼一丁目築37年
2025/10成約560万33万円/m²1階16.80m²1Kダイアパレス鷺沼I築34年
2025/08成約3,970万54万円/m²1階72.69m²3LDK鷺沼ハウス築39年
2025/08成約400万23万円/m²2階16.74m²1Kダイアパレス鷺沼I築34年
2025/08成約600万35万円/m²3階16.80m²1Kダイアパレス鷺沼I築34年
2025/08成約400万23万円/m²1階17.36m²1Kダイアパレス鷺沼I築34年
2025/04成約2,900万48万円/m²4階59.92m²3DK鷺沼ハイライズ築39年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

鷺沼サンエルサ資産性スコア

3.77
鷺沼サンエルサの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
鷺沼サンエルサ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼サンエルサ居住エリアの評価

鷺沼サンエルサ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼サンエルサ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

鷺沼サンエルサ 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

鷺沼サンエルサ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,772万円254万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
鷺沼サンエルサ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鷺沼サンエルサマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    鷺沼

    鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。

  • 教育環境

    3

    宮前平

    学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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鷺沼サンエルサマンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

鷺沼サンエルサ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼サンエルサ
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.8㎡〜69.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3382万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3741万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3453万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ピュアリー鷺沼保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼サンエルサ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
1LDK55.89m²3,414万円2,916万円
2LDK63.68m²3,773万円4,027万円
3LDK63.15m²3,868万円6,090万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは鷺沼サンエルサ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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