※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 202 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 203 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 204 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 83.79m² | - |
| 205 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 206 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 87.75m² | - |
| 207 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 87.75m² | - |
| 208 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 96.83m² | - |
| 209 | 8,436万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 96.42m² | - |
| 210 | 9,277万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 4LDK | 107.67m² | - |
| 211 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 87.75m² | - |
| 212 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 213 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 214 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 215 | 8,420万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 216 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 217 | 8,896万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 98.92m² | - |
| 218 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 新築5,770万円 | 65万円/m² | 5階 | 87.75m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築6,460万円 | 66万円/m² | 5階 | 96.42m² | 4LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,680万円 | 64万円/m² | 5階 | 87.75m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築5,670万円 | 64万円/m² | 5階 | 87.75m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築7,400万円 | 75万円/m² | 4階 | 98.55m² | 4LDK | -- |
| 2013/05 | 新築6,390万円 | 67万円/m² | 4階 | 95.04m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,270万円 | 103万円/m² | 3階 | 80.01m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 82万円/m² | 5階 | 80.17m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 1階 | 70.67m² | 3LDK | プラウド鷺沼三丁目 | 築14年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.87m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 117万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア鷺沼レジデンス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 86万円/m² | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,430万円 | 90万円/m² | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
139%築12年新築時価格
3,820万円+1,505万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,325万円273万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
買い物・生活利便性
たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
| 建物名 | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(389部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.9㎡〜107.67㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.01m² | 6,822万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 83.79m² | 7,478万円 | 6,057万円 |
| 4LDK | 96.83m² | 8,806万円 | 7,146万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。