ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB 外観

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築12年

4.00上位20%
5,567万円〜8,695万円
坪単価248万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB 外観

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築12年

5,567万円〜8,695万円
248万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年07月15日

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB部屋別の参考相場価格

18部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,698万円価格を確認する5,050万円3LDK86.25-
2026,651万円価格を確認する5,200万円3LDK85.05-
2036,552万円価格を確認する5,340万円3LDK83.79-
2046,626万円価格を確認する5,350万円2LDK85.05-
2056,552万円価格を確認する5,350万円3LDK83.79-
2066,883万円価格を確認する5,520万円3LDK87.75-
2076,651万円価格を確認する5,440万円3LDK85.05-
2086,452万円価格を確認する5,310万円3LDK82.53-
2096,452万円価格を確認する5,270万円3LDK82.53-
2108,069万円価格を確認する6,450万円4LDK102.51-
2117,327万円価格を確認する6,020万円3LDK93.17-
2128,299万円価格を確認する7,550万円4LDK106.36-
2138,004万円価格を確認する6,700万円4LDK100.83-
2147,651万円価格を確認する6,810万円3LDK97.42-
2157,677万円価格を確認する6,810万円4LDK97.42-
2167,574万円価格を確認する6,790万円3LDK96.44-
2177,792万円価格を確認する6,750万円4LDK98.92-
2185,567万円価格を確認する4,220万円2LDK70.18-
201
参考相場価格
6,698万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 86.25
  • -
202
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
5,200万円
  • 3LDK
  • 85.05
  • -
203
参考相場価格
6,552万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
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参考相場価格
6,626万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 85.05
  • -
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参考相場価格
6,552万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
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参考相場価格
6,883万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 87.75
  • -
207
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 85.05
  • -
208
参考相場価格
6,452万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 82.53
  • -
209
参考相場価格
6,452万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 82.53
  • -
210
参考相場価格
8,069万円
新築時価格
6,450万円
  • 4LDK
  • 102.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB資産性スコア

4.00
上位20%
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスBの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB居住エリアの評価

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築12年

新築時価格

5,050万円+1,648万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB価格推移と将来予測

参考相場価格

6,698万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスBマンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(389部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜107.5㎡
新築時価格3480万円〜8490万円
参考相場価格
  • 2LDK:5567万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:5952万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7413万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営かわさき犬蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2LDK80.23m²6,467万円4,142万円
3LDK85.05m²6,786万円5,694万円
4LDK102.51m²8,184万円6,630万円

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円278〜297万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2025/05
    売出価格
    7,270万円〜7,670万円292〜308万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11
    ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟現在築11
  • 2025/04
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円235〜252万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスB

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