6,045万円〜6,998万円
坪単価283万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年06月17日
プラウド鷺沼三丁目部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 102 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 103 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 104 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 105 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 106 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 107 | 6,547万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 108 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 202 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 203 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 204 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 205 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 206 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 207 | 6,695万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 208 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 302 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 303 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 304 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 305 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 306 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 307 | 6,702万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 308 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 402 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 403 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 404 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 405 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 406 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 407 | 6,998万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,195万円
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- 6,547万円
- 新築時価格
- 6,090万円
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- 76.57m²
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- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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- 6,213万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド鷺沼三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド鷺沼三丁目資産性スコア
4.46上位5%
プラウド鷺沼三丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド鷺沼三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺沼三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,340万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
プラウド鷺沼三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺沼三丁目口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
居住後の安心感が高く、住民同士の関係も良好です。
- アクセス4
鷺沼駅から徒歩9分、たまプラーザ駅も利用可能で交通の便が良いです。
- アクセス5
たまプラーザ駅は施設が整っていて綺麗です。エレベーターやエスカレーターがあるので移動も楽です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド鷺沼三丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
プラウド鷺沼三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺沼三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜79.61㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺沼三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.44m² | 6,225万円 | 5,616万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円290〜306万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円237〜254万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランブルー鷺沼現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円288〜303万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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