タクト鷺沼II番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
タクト鷺沼II番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 南 |
| 102 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 105 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 201 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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タクト鷺沼II番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タクト鷺沼II番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タクト鷺沼II番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
地域コミュニティ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タクト鷺沼II番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
タクト鷺沼II番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | タクト鷺沼II番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜28.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タクト鷺沼II番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 1,658万円 | 1,550万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,460万円 | 68万円/m2 | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 72万円/m2 | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,990万円 | 117万円/m2 | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 69万円/m2 | 4階 | 76.07m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 61万円/m2 | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 65万円/m2 | 6階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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