5,222万円〜6,143万円
坪単価238万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 103 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.58m² | 南東 |
| 104 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.58m² | 南東 |
| 105 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 201 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 202 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 203 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 204 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 205 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 206 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.08m² | 南東 |
| 207 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 77.58m² | 南東 |
| 208 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 84.96m² | 南東 |
| 301 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 302 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 303 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 304 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 305 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 306 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 307 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 308 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 82.70m² | 南東 |
| 401 | 5,649万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 402 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 403 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 404 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 405 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 406 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 407 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 408 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 82.70m² | 南東 |
| 501 | 5,640万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 502 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 503 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 504 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 505 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.85m² | 南東 |
| 506 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 507 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 508 | 6,004万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 82.70m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 77.58m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 77.58m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.85m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南東
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- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.85m²
- 南東
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- 5,580万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ資産性スコア
3.98
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,339万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前の商店街で外食が楽しめる
- 周辺環境4
駅前のデパ地下のお惣菜が便利で利用しやすい
- 周辺環境4
駅前にスーパーがあり日々の買い物が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 5,466万円 | 5,598万円 |
| 4LDK | 82.7m² | 6,012万円 | 6,578万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円178〜191万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
サンクタス鷺沼プライベートヒル現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円193〜207万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
クレッセントたまプラーザII現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円376〜395万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。