SAGINUMA HILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
SAGINUMA HILLS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.82m² | 南 |
| 301 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.30m² | 南 |
| 303 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.36m²
- 南
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SAGINUMA HILLS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SAGINUMA HILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円73万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SAGINUMA HILLSマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
住みやすさ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺には多国籍の人が集まる英会話カフェや国際交流の場があり、外国人とも自然に交流できる雰囲気があります。週末は海外のバーのような雰囲気になることもあり、異文化に触れられるのが楽...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SAGINUMA HILLSマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
SAGINUMA HILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | SAGINUMA HILLS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.36㎡〜49.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SAGINUMA HILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.56m² | 2,459万円 | 1,371万円 |
| 1K | 43.36m² | 2,217万円 | 1,550万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
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| 2025/08 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,330万円 | 54万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,630万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 58万円/m2 | 5階 | 27.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 3LDK
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