鷺沼ニューハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南東 |
| 306 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.52m² | 南東 |
| 402 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 南東 |
| 405 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.48m² | - |
| 408 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 西 |
| 410 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 604 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.24m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.52m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.60m²
- 南東
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405
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- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.48m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 西
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410
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
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604
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼ニューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
鷺沼ニューハイツ資産性スコア
3.50
鷺沼ニューハイツの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼ニューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
鷺沼ニューハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ニューハイツ口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅から少し離れると公園や緑が多く、子どもの習い事をする場所も充実しています。
- アクセス4
鷺沼駅は今後再開発で宮前区役所が移転してくるので、行政サービスが格段に便利になります。
- 周辺環境4
駅前のショッピングモールだけでなく、マイバスケットやコンビニ、惣菜屋さんが近くにあり買い物に不便はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
鷺沼ニューハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.48㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.6m² | 2,815万円 | 3,000万円 |
| 2DK | 39.69m² | 2,274万円 | 2,667万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,827万円 | 4,091万円 |
| 3K | 51.52m² | 2,925万円 | 2,795万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,703万円 | 3,402万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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