2,348万円〜3,990万円
坪単価171万円/坪〜204万円/坪
最終更新2026年02月16日
ソフィーナ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソフィーナ鷺沼部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.03m² | 西 |
| 103 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 104 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 東 |
| 201 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 202 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 203 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 204 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 206 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 209 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.47m² | 西 |
| 301 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 303 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 304 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 東 |
| 305 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 306 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 西 |
| 308 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 東 |
| 309 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 310 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 西 |
| 403 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 404 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 405 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 東 |
| 406 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 西 |
| 407 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 西 |
| 408 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 西 |
| 409 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 501 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 503 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 504 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 東 |
| 505 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 西 |
| 506 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 西 |
| 507 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 601 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 603 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 604 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 東 |
| 606 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 東 |
| 607 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
| 701 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 703 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 東 |
| 704 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 東 |
| 705 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 西 |
| 706 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
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- 46.47m²
- 西
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.03m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィーナ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメソフィーナ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約570万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| オススメ | ソフィーナ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 29万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 28万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,610万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィーナ鷺沼資産性スコア
3.73
ソフィーナ鷺沼の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィーナ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィーナ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
ソフィーナ鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィーナ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィーナ鷺沼マンション概要
ソフィーナ鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ソフィーナ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィーナ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜65.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィーナ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,611万円 | 2,915万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,484万円 | 2,020万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 3,251万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 3,917万円 | 6,059万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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