2,334万円〜3,406万円
坪単価150万円/坪〜182万円/坪
最終更新2026年02月16日
第3桔梗ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3桔梗ビル部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 西 |
| 103 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 106 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 108 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.66m² | 東 |
| 110 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 北 |
| 202 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 西 |
| 204 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 南 |
| 205 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | - |
| 206 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 207 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | 南 |
| 209 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 301 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.53m² | 東 |
| 302 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 南 |
| 303 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 304 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.46m² | 南 |
| 305 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南 |
| 306 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 308 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.66m² | 東 |
| 309 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 東 |
| 401 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南西 |
| 402 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 404 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南 |
| 406 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.14m² | 北 |
| 408 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 東 |
| 502 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | - |
| 504 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.66m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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110
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 北
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.11m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.60m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3桔梗ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/11
- オススメ第3桔梗ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2020/09
- 2019/01
- 2018/04
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,510万円 | 35万円/m² | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | 第3桔梗ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築26年 |
| 2019/01 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築24年 |
| 2018/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,040万円 | 53万円/m² | 4階 | 56.72m² | 2LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築24年 |
| 2018/01 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3桔梗ビル資産性スコア
3.50
第3桔梗ビルの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3桔梗ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3桔梗ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
第3桔梗ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3桔梗ビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3桔梗ビルマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
第3桔梗ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3桔梗ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.46㎡〜66.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3桔梗ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.66m² | 3,243万円 | 2,824万円 |
| 2DK | 51.14m² | 2,475万円 | 1,922万円 |
| 2LDK | 48.46m² | 2,599万円 | 3,502万円 |
| 3DK | 58.3m² | 2,773万円 | 2,460万円 |
| 3LDK | 62.39m² | 3,274万円 | 5,443万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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