号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,517万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.53m²	-
102	5,891万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.03m²	-
103	5,881万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.94m²	-
104	5,894万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.07m²	-
105	6,092万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	73.45m²	-
106	6,117万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	73.93m²	-
107	6,319万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	76.49m²	-
108	6,472万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	78.36m²	-
109	6,066万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	73.38m²	-
201	6,760万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	78.53m²	-
202	6,111万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.03m²	-
203	6,102万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	70.94m²	-
204	6,115万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.07m²	-
205	6,320万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	73.45m²	-
206	6,365万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	73.93m²	-
207	6,572万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	76.49m²	-
208	6,728万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	78.36m²	-
209	6,686万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	77.79m²	-
301	6,985万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	78.53m²	-
302	6,316万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	71.03m²	-
303	6,306万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	70.94m²	-
304	6,320万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	71.07m²	-
305	6,531万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	73.45m²	-
306	6,579万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	73.93m²	-
307	6,785万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	76.49m²	-
308	6,955万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	78.36m²	-
309	6,908万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	77.79m²	-
401	7,748万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	84.38m²	-
402	6,474万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	70.94m²	-
403	6,488万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	71.07m²	-
404	6,703万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	73.45m²	-
405	6,748万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	73.93m²	-
406	6,963万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.49m²	-
407	8,318万円	価格を確認する	7,390万円	4LDK	90.82m²	-
501	7,346万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	78.61m²	-
502	5,311万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	57.12m²	-
503	5,481万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	59.05m²	-
504	7,457万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	80.02m²	-
505	8,087万円	価格を確認する	6,890万円	3LDK	86.73m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 6,517万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
78.53m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 5,891万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
71.03m²
-

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103

AI推定価格: 5,881万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
70.94m²
-

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104

AI推定価格: 5,894万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
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AI推定価格: 6,092万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
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新築時価格: 5,020万円

3LDK
73.93m²
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AI推定価格: 6,319万円

新築時価格: 5,080万円

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AI推定価格: 6,472万円

新築時価格: 5,140万円

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78.36m²
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109

AI推定価格: 6,066万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
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201

AI推定価格: 6,760万円

新築時価格: 5,070万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ宮前平販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ宮前平資産性スコア

4.53

上位3%

ドレッセ宮前平の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ドレッセ宮前平の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ宮前平居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ宮前平新築時価格からの騰落率

3LDK
78.53m²

新築騰落率

125%築11年

新築時価格

5,210万円+1,307万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ドレッセ宮前平価格推移と将来予測

3LDK
78.53m²

101のAI推定価格 2025/5: 6,517万円
103万円前年比

AI推定価格

6,517万円103万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 83万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

ドレッセ宮前平101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセ宮前平口コミ(15件)

周辺環境
5
カフェやレストランが多く外食にも困らない
周辺環境
5
周辺にはスーパーや公園、ジムがあり生活に便利
アクセス
5
駅前にスーパーがあり買い物がしやすく、交通アクセスも良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ルフォン宮前平

3LDK
70.53m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩2分

ドレッセ宮前平マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ドレッセ宮前平詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-3
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩5分東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分東急田園都市線「宮崎台」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.12㎡〜90.82㎡
新築時価格	4180万円〜7390万円
AI推定価格	2LDK：5311万円〜（57m²〜） 3LDK：5881万円〜（70m²〜） 4LDK：7748万円〜（84m²〜）
AI推定価格の坪単価	273万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営クレアナーサリー宮前平（認可）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ宮前平間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	58.08m²	5,396万円	3,767万円
3LDK	73.93m²	6,488万円	5,201万円
4LDK	87.6m²	8,033万円	6,292万円

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ドレッセ宮前平売買履歴

2018/02
売出価格
4,520万円〜4,880万円204〜220万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
2018/09
売出価格
4,560万円〜4,920万円204〜220万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2019/05
売出価格
4,000万円〜4,360万円224〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,092万円〜4,452万円176〜192万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年
2024/08
売出価格
4,000万円〜4,360万円172〜188万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年
2024/04
売出価格
3,679万円〜4,039万円159〜174万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス宮前平現在築7年