G・フォレスト鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
G・フォレスト鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.05m² | - |
| 202 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南東 |
| 204 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 302 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南東 |
| 303 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
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G・フォレスト鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...G・フォレスト鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...G・フォレスト鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
G・フォレスト鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
G・フォレスト鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | G・フォレスト鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
G・フォレスト鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.05m² | 2,197万円 | 1,555万円 |
| 1LDK | 55.89m² | 4,056万円 | 2,926万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 4,023万円 | 3,712万円 |
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- 2022/09
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,340万円 | 89万円/m2 | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
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| 2024/02 | 成約5,370万円 | 83万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約7,290万円 | 90万円/m2 | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 90万円/m2 | 3階 | 65.05m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 80万円/m2 | 5階 | 80.60m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 82.71m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築18年 |
| 2019/11 | 成約6,350万円 | 77万円/m2 | 5階 | 81.90m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 | 築16年 |
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