ラヴェール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラヴェール鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | 西 |
| 202 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.54m² | 西 |
| 302 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.54m² | 西 |
| 403 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.34m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.34m²
- 西
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ラヴェール鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴェール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,634万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴェール鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴェール鷺沼マンション概要
ラヴェール鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ラヴェール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴェール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.54㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴェール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.54m² | 2,721万円 | 2,960万円 |
| 2LDK | 54.34m² | 3,652万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 4,634万円 | 5,768万円 |
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- 3LDK
- 3階
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- 2LDK
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- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,030万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 68万円/m2 | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
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| 2024/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築30年 |
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| 2024/09 | 成約4,700万円 | 61万円/m2 | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 1階 | 58.43m² | 2LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,860万円 | 77万円/m2 | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築27年 |
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