3,494万円〜4,215万円
坪単価201万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセルアムール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
エクセルアムール鷺沼部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.72m² | 南西 |
| 106 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 107 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.72m² | 南 |
| 108 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 201 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 北西 |
| 202 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 北西 |
| 204 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南 |
| 205 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 207 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南 |
| 208 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.72m² | 南 |
| 302 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南 |
| 306 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 307 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 404 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 405 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 406 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 407 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 502 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.25m² | 西 |
| 503 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.72m² | 南西 |
| 504 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 507 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
| 603 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.72m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.72m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.72m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.72m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.72m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.28m²
- 北西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.28m²
- 北西
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204
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.72m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.72m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.72m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルアムール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルアムール鷺沼資産性スコア
3.76
エクセルアムール鷺沼の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルアムール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルアムール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円138万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
エクセルアムール鷺沼104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルアムール鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルアムール鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
エクセルアムール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルアムール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜63.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルアムール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 4,205万円 | 4,055万円 |
| 3DK | 58.72m² | 3,776万円 | 3,193万円 |
| 3LDK | 58.72m² | 3,681万円 | 5,768万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2018/04
- オススメエクセルアムール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2016/03
- 2014/01
- 2012/06
- 2012/05
- 2010/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,520万円 | 35万円/m2 | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 51万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築39年 |
| 2018/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築31年 |
| オススメ | エクセルアムール鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約1,950万円 | 39万円/m2 | 1階 | 49.68m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮前平第3-B棟 | 築32年 |
| 2014/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築28年 |
| 2012/06 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築27年 |
| 2012/05 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 42.46m² | 1LDK | ライオンズマンション宮前平第8 | 築25年 |
| 2010/11 | 成約2,060万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第3B棟 | 築27年 |
| 2008/11 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 4階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第6 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ鷺沼エクセラ
3,980万円- 3LDK
- 66.20m²
- 2階/5階建