ライオンズマンション鷺沼第2

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築44年

3.17
地震注意土砂災害注意
1,818万円〜1,847万円
坪単価106万円/坪〜111万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ライオンズマンション鷺沼第2

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築44年

1,818万円〜1,847万円
106万円/坪〜111万円/坪
3.17
最終更新
2026年03月02日
地震注意土砂災害注意

ライオンズマンション鷺沼第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,818万円価格を確認する-2LDK53.97
3051,847万円価格を確認する-3DK57.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション鷺沼第2売買履歴

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ライオンズマンション鷺沼第2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2,100万32万円/m²6階65.52m²3LDKパークハイツ鷺沼築45年
2025/10成約2,490万38万円/m²4階64.80m²1R鷺沼サンハイツ築46年
2025/08成約3,300万41万円/m²2階78.74m²3SLDK鷺沼東パークホームズ築40年
オススメ
ライオンズマンション鷺沼第2
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2025/07成約1,350万20万円/m²1階66.08m²3LDK鷺沼すみれが丘スカイマンション築43年
2025/07成約3,300万41万円/m²4階79.27m²3LDK鷺沼東パークホームズ築40年
2025/06成約3,280万39万円/m²5階82.33m²4LDK鷺沼東パークホームズ築40年
2025/05成約1,500万23万円/m²4階63.25m²2LDK鷺沼さくら公園スカイマンション築42年
2025/05成約1,970万28万円/m²2階70.04m²3LDK鷺沼ローラス築43年
2025/03成約1,710万25万円/m²1階66.09m²1LDKルミネ鷺沼第2築41年
2025/03成約1,392万30万円/m²5階45.65m²2DK鷺沼南スカイマンション築46年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション鷺沼第2資産性スコア

3.17
ライオンズマンション鷺沼第2の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鷺沼第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鷺沼第2居住エリアの評価

ライオンズマンション鷺沼第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鷺沼第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション鷺沼第2 303 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション鷺沼第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,818万円3万円前年比

303の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鷺沼第2303の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鷺沼第2マンションの口コミ・評判(322件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    集合住宅地で近隣を含め治安は悪くなく、学校区も中々良いと思います。

  • お部屋

    3

    上層階や角部屋は日照が良く、全面的に日の入るような造りになっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    鷺沼

    鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。

  • 自然環境

    2

    中川

    駅周辺は静かで自然が多いですが、ショッピングやカフェが少ないので休日の過ごし方に悩むことがあります。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション鷺沼第2マンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

ライオンズマンション鷺沼第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鷺沼第2
住所神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.97㎡〜57.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1818万円〜(53m²〜)
  • 3DK:1847万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実第2さぎぬま園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鷺沼第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2LDK53.97m²1,818万円4,027万円
3DK57.52m²1,847万円2,523万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション鷺沼第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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