号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,422万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	58.13m²	-
102	3,581万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	61.27m²	-
103	3,535万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.54m²	-
104	4,358万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	73.79m²	-
105	2,963万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	50.73m²	-
106	3,809万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	65.11m²	-
201	4,218万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	70.83m²	-
202	3,614万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	61.27m²	-
203	3,568万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	60.54m²	-
204	4,397万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	73.79m²	-
205	2,991万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	50.73m²	-
206	3,970万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	66.95m²	-
207	3,819万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	64.69m²	-
301	4,253万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	70.83m²	-
302	3,643万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	61.27m²	-
303	3,597万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	60.54m²	-
304	4,435万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	73.79m²	-
305	3,017万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	50.73m²	-
306	4,002万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	66.95m²	-
307	3,850万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	64.69m²	-
308	4,360万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	72.45m²	-
401	4,267万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	70.83m²	-
402	3,655万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	61.27m²	-
403	3,609万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	60.54m²	-
404	4,450万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	73.79m²	-
405	3,030万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	50.73m²	-
406	4,014万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	66.95m²	-
407	3,862万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	64.69m²	-
408	4,364万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	72.45m²	-
501	4,286万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	70.83m²	-
502	3,671万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	61.27m²	-
503	3,625万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	60.54m²	-
504	4,470万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	73.79m²	-
505	3,047万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	50.73m²	-
506	4,032万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	66.95m²	-
507	3,880万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	64.69m²	-
508	4,383万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	72.45m²	-
601	4,537万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	74.19m²	-
602	3,634万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	60.54m²	-
603	4,483万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	73.79m²	-
604	3,056万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	50.73m²	-
605	4,042万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	66.95m²	-
606	5,230万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	85.75m²	-
701	4,634万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	76.05m²	-
702	4,484万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	73.79m²	-
703	3,747万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	62.01m²	-
704	4,999万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	82.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,422万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
58.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,581万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
61.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
60.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
73.79m²
-

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105

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
50.73m²
-

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106

参考相場価格: 3,809万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
65.11m²
-

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201

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 3,640万円

4LDK
70.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
61.27m²
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203

参考相場価格: 3,568万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,397万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
73.79m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスパークフロンテージ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスパークフロンテージ鷺沼資産性スコア

3.64

ナイスパークフロンテージ鷺沼の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスパークフロンテージ鷺沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスパークフロンテージ鷺沼居住エリアの評価

ナイスパークフロンテージ鷺沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスパークフロンテージ鷺沼新築時価格からの騰落率

2LDK
58.13m²

新築騰落率

114%築15年

新築時価格

2,990万円+432万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスパークフロンテージ鷺沼価格推移と将来予測

2LDK
58.13m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,422万円
12万円前年比

参考相場価格

3,422万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 58.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

ナイスパークフロンテージ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

ルミネ鷺沼

3LDK
76.06m²

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分

ナイスパークフロンテージ鷺沼マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ナイスパークフロンテージ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	ナイスパークフロンテージ鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩25分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.73㎡〜85.75㎡
新築時価格	2580万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：2963万円〜（50m²〜） 3LDK：3535万円〜（60m²〜） 4LDK：3970万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ぶどうの実第2さぎぬま園（認定こども園）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークフロンテージ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2LDK	50.73m²	3,030万円	4,103万円
3LDK	61.27m²	3,643万円	5,653万円
4LDK	72.45m²	4,364万円	6,652万円

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ナイスパークフロンテージ鷺沼売買履歴

2019/02
売出価格
3,360万円〜3,720万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/01
売出価格
2,850万円〜3,210万円130〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
2020/01
売出価格
4,070万円〜4,430万円164〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,050万円〜4,410万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス現在築17年
2025/03
売出価格
3,940万円〜4,300万円188〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
クレヴィア鷺沼現在築12年
2025/02
売出価格
3,530万円〜3,890万円140〜155万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス現在築17年