1,398万円〜4,712万円
坪単価217万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年08月04日
花水木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
花水木ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南 |
| 302 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 303 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.40m² | 南 |
| 401 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 403 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.40m² | 南 |
| 501 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.90m² | 南 |
| 502 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 503 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.56m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
花水木ビル販売中・賃貸の物件（0件）
花水木ビル資産性スコア
3.75
花水木ビルの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花水木ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花水木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,606万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
花水木ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
花水木ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
花水木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花水木ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花水木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,403万円 | 1,493万円 |
| 2LDK | 52.48m² | 3,468万円 | 4,103万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 4,659万円 | 5,653万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円220〜235万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円177〜195万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円214〜232万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル鷺沼
2,499万円- 3LDK
- 66.60m²
- 1階/5階建