号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,698万円	価格を確認する	-	2SLDK	59.46m²	南東
103	3,714万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
104	3,345万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
106	3,345万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
201	3,693万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	南東
202	3,746万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
203	3,746万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
204	3,367万円	価格を確認する	-	2SDK	54.46m²	南東
205	3,376万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
206	3,376万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
301	3,765万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
302	3,744万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	-
303	3,765万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
304	3,396万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
305	3,396万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
3階	3,713万円	価格を確認する	-	3DK	59.46m²	南東
401	3,782万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
403	3,415万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
404	3,415万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南東
501	3,799万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
502	3,799万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東
503	3,799万円	価格を確認する	-	3LDK	59.46m²	南東

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102

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: -

2SLDK
59.46m²
南東

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103

参考相場価格: 3,714万円

新築時価格: -

3LDK
59.46m²
南東

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104

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: -

3DK
54.46m²
南東

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106

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: -

3DK
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201

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: -

3DK
59.46m²
南東

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202

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: -

3LDK
59.46m²
南東

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203

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: -

3LDK
59.46m²
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204

参考相場価格: 3,367万円

新築時価格: -

2SDK
54.46m²
南東

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205

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: -

3DK
54.46m²
南東

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206

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: -

3DK
54.46m²
南東

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3.58

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パークサイド鷺沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド鷺沼居住エリアの評価

パークサイド鷺沼の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド鷺沼価格推移と将来予測

2SLDK
59.46m²

102の参考相場価格 2025/6: 3,698万円
53万円前年比

参考相場価格

3,698万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

パークサイド鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

フローレンスパレス鷺沼

3LDK
61.04m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分

パークサイド鷺沼マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でPC造り、5階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

パークサイド鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩27分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	54.46㎡〜59.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：3367万円〜（54m²〜） 2SLDK：3698万円〜（59m²〜） 3DK：3345万円〜（54m²〜） 3LDK：3714万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わらべうた鷺沼保育園（認可）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2SDK	54.46m²	3,367万円	3,206万円
2SLDK	59.46m²	3,698万円	4,180万円
3DK	54.46m²	3,396万円	3,403万円
3LDK	59.46m²	3,765万円	5,654万円

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パークサイド鷺沼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,490万円〜3,850万円178〜196万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築29年
2025/04
売出価格
2,705万円〜3,065万円78〜88万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年
2025/03
売出価格
4,190万円〜4,550万円209〜227万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館現在築31年