2,824万円〜3,133万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年05月20日
第2フラット鷺沼部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.95m² | 南東 |
| 107 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | 南東 |
| 109 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 302 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | 南東 |
| 303 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | - |
| 304 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 307 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
| 308 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | - |
105
- AI推定価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2フラット鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
第2フラット鷺沼資産性スコア
3.48
第2フラット鷺沼の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2フラット鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2フラット鷺沼価格推移と将来予測
AI推定価格
2,954万円85万円前年比
- 105のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
第2フラット鷺沼105の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2フラット鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
第2フラット鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2フラット鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2フラット鷺沼間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.8m² | 2,945万円 | 4,087万円 |
| 3DK | 52.8m² | 2,883万円 | 3,379万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円222〜244万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
ウインザーハイム鷺沼現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円82〜94万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築41年
ルミネ鷺沼第2現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,262万円〜1,462万円92〜106万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
鷺沼南スカイマンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。