クレールセデュクシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレールセデュクシオン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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クレールセデュクシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレールセデュクシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレールセデュクシオンマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
資産性
中川
5中川駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価117万円を超え、前年からも3.7％上昇しています。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレールセデュクシオンマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
クレールセデュクシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレールセデュクシオン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレールセデュクシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 3,465万円 | 3,193万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
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- 鷺沼南パーク・ホームズ
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- 2024/12
- 2024/07
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ クエルダ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m2 | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
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| 2025/05 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 67万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 61万円/m2 | 6階 | 89.93m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,130万円 | 53万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
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