このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、66階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

鷺沼南パーク・ホームズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名	鷺沼南パーク・ホームズ弐番館
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩12分東急田園都市線「宮前平」徒歩16分東急田園都市線「宮崎台」徒歩26分
築年数	築31年
階建（総戸数）	66階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.27㎡〜76.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：5045万円〜（76m²〜） 3LDK：4701万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわり鈴木保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	西有馬小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼南パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2LDK	76.98m²	5,045万円	4,087万円
3LDK	70.27m²	4,701万円	5,598万円

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鷺沼南パーク・ホームズ弐番館売買履歴

2019/01
売出価格
2,220万円〜2,580万円130〜151万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
2019/02
売出価格
3,210万円〜3,570万円163〜182万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2020/10
売出価格
2,880万円〜3,240万円150〜169万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,490万円〜3,850万円178〜196万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築29年
2025/02
売出価格
3,460万円〜3,820万円180〜199万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
リリファ鷺沼現在築32年
2024/12
売出価格
5,320万円〜5,720万円196〜211万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
アルス鷺沼弐番館現在築32年