セレーヌ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セレーヌ鷺沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
| 103 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 203 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 302 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約3,670万円48万円/m²
- 76.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- クリオ鷺沼 壱番館
- 2025/09
- 2025/09
- オススメセレーヌ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,750万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | クリオ鷺沼 壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| オススメ | セレーヌ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 61万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,130万円 | 53万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレーヌ鷺沼資産性スコア
3.24
セレーヌ鷺沼の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレーヌ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーヌ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,437万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
セレーヌ鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーヌ鷺沼マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレーヌ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で3階建てのマンションです。
セレーヌ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーヌ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーヌ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,474万円 | 1,911万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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