鷺沼東パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩12分・築40年

3.62
液状化注意
3,960万円〜4,049万円
坪単価169万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
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鷺沼東パークホームズ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩12分・築40年

3,960万円〜4,049万円
169万円/坪〜172万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

鷺沼東パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1064,049万円価格を確認する-3LDK78.91南西
4163,960万円価格を確認する-3LDK75.94西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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鷺沼東パークホームズ資産性スコア

3.62
鷺沼東パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
鷺沼東パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼東パークホームズ居住エリアの評価

鷺沼東パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼東パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,049万円114万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
鷺沼東パークホームズ106の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鷺沼東パークホームズマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    宮前平

    5

    駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。

  • 医療・福祉

    鷺沼

    2

    鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

川崎市宮前区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鷺沼東パークホームズマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

鷺沼東パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼東パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.94㎡〜78.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3960万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営中有馬保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼東パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK77.43m²4,004万円5,338万円

鷺沼東パークホームズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,400万29万円/m24階115.11m²4LDKグランフォルム鷺沼築37年
2025/07成約1,360万20万円/m21階66.08m²3LDK鷺沼すみれが丘スカイマンション築43年
2025/05成約1,300万20万円/m24階63.25m²2LDK鷺沼さくら公園スカイマンション築42年
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2025/05成約1,990万28万円/m22階70.04m²3LDK鷺沼ローラス築43年
2025/04成約2,925万25万円/m24階115.11m²4LDKグランフォルム鷺沼築37年
2025/03成約1,720万26万円/m21階66.09m²1LDKルミネ鷺沼第2築41年
2025/02成約2,300万35万円/m21階65.52m²3LDKパークハイツ鷺沼築44年
2024/11成約1,800万31万円/m23階57.52m²2SLDKライオンズマンション鷺沼第2築43年
2024/07成約3,370万43万円/m21階78.27m²3LDK鷺沼アビエス築42年
2024/02成約1,600万39万円/m22階40.50m²1LDK鷺沼有馬スカイマンション築43年
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは鷺沼東パークホームズ

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