持田パークマンション

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築48年

3.62
地震注意
1,276万円〜3,469万円
坪単価173万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
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持田パークマンション

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩3分・築48年

1,276万円〜3,469万円
173万円/坪〜202万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月21日
地震注意

持田パークマンション部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,997万円価格を確認する-2DK38.00
1022,310万円価格を確認する-2DK42.00南東
2033,019万円価格を確認する-2LDK49.50南東
2052,926万円価格を確認する-2LDK49.50
2071,276万円価格を確認する-1DK24.00南西
2102,100万円価格を確認する-2DK38.00南西
2121,891万円価格を確認する-2K35.00南西
3043,450万円価格を確認する-3LDK57.06
3063,034万円価格を確認する-2LDK49.50南東
3102,141万円価格を確認する-2DK38.00南東
3121,770万円価格を確認する-2K33.00
4062,273万円価格を確認する-2DK40.40南西
4071,410万円価格を確認する-1DK26.00南西
4081,920万円価格を確認する-2K35.00南西
4113,469万円価格を確認する-2LDK56.80南西
101
参考相場価格
1,997万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
102
参考相場価格
2,310万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
  • 南東
203
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南東
205
参考相場価格
2,926万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
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207
参考相場価格
1,276万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.00
  • 南西
210
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 南西
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  • 手間なし
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212
参考相場価格
1,891万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 35.00
  • 南西
304
参考相場価格
3,450万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.06
306
参考相場価格
3,034万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • 南東
310
参考相場価格
2,141万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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持田パークマンション資産性スコア

3.62
持田パークマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
持田パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

持田パークマンション居住エリアの評価

持田パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

持田パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,997万円105万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
持田パークマンション101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

持田パークマンションマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    鷺沼

    4

    東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。

  • 住みやすさ

    宮前平

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

持田パークマンションマンション概要

持田パークマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

持田パークマンション詳細情報

基本情報

建物名持田パークマンション
住所神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24㎡〜57.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1276万円〜(24m²〜)
  • 2K:1770万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1997万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2926万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:3450万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

持田パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
1DK25m²1,343万円1,778万円
2K35m²1,891万円1,810万円
2DK38m²2,141万円2,426万円
2LDK49.5m²3,026万円4,055万円
3LDK57.06m²3,450万円5,768万円

持田パークマンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,480万38万円/m24階64.80m²1R鷺沼サンハイツ築46年
2025/08成約1,170万25万円/m24階46.20m²2LDK有馬南住宅3号棟築50年
2025/07成約1,360万20万円/m21階66.08m²3LDK鷺沼すみれが丘スカイマンション築43年
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2025/07成約2,170万36万円/m24階59.64m²2LDK鷺沼ガーデニアA棟築49年
2025/07成約3,620万68万円/m24階53.17m²1LDKウインザーハイム鷺沼築49年
2025/05成約1,990万28万円/m22階70.04m²3LDK鷺沼ローラス築43年
2025/04成約3,660万68万円/m24階53.17m²1LDKウインザーハイム鷺沼築48年
2025/03成約1,392万30万円/m25階45.65m²2DK鷺沼南スカイマンション築46年
2025/02成約2,300万35万円/m21階65.52m²3LDKパークハイツ鷺沼築44年
2024/11成約1,800万31万円/m23階57.52m²2SLDKライオンズマンション鷺沼第2築43年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは持田パークマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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