号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
107	3,979万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
110	3,979万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
111	3,986万円	価格を確認する	-	2LDK	58.67m²	南
112	3,979万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
114	4,026万円	価格を確認する	-	2LDK	58.67m²	南西
202	4,756万円	価格を確認する	-	3LDK	67.60m²	南
205	4,587万円	価格を確認する	-	2SDK	67.94m²	南
206	4,872万円	価格を確認する	-	3LDK	67.94m²	南東
211	4,069万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
301	4,938万円	価格を確認する	-	3LDK	68.55m²	-
302	4,818万円	価格を確認する	-	3LDK	67.60m²	南
305	4,776万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.94m²	南
308	4,110万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
312	4,169万円	価格を確認する	-	2LDK	58.67m²	南東
315	4,156万円	価格を確認する	-	2LDK	58.67m²	南西
401	4,923万円	価格を確認する	-	3LDK	68.55m²	南
402	4,964万円	価格を確認する	-	3LDK	67.94m²	南東
411	4,212万円	価格を確認する	-	2LDK	58.67m²	南東
414	4,198万円	価格を確認する	-	2LDK	58.67m²	南西
501	5,047万円	価格を確認する	-	3LDK	68.55m²	南東
503	5,003万円	価格を確認する	-	3LDK	67.94m²	南東
601	4,137万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南
602	4,199万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
702	4,202万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南東
703	4,134万円	価格を確認する	-	2LDK	57.70m²	南

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107

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: -

2LDK
57.70m²
南東

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110

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: -

2LDK
57.70m²
南東

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111

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: -

2LDK
58.67m²
南

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112

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: -

2LDK
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114

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: -

2LDK
58.67m²
南西

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202

参考相場価格: 4,756万円

新築時価格: -

3LDK
67.60m²
南

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205

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: -

2SDK
67.94m²
南

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206

参考相場価格: 4,872万円

新築時価格: -

3LDK
67.94m²
南東

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211

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: -

2LDK
57.70m²
南東

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301

参考相場価格: 4,938万円

新築時価格: -

3LDK
68.55m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレジール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）

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プレジール鷺沼資産性スコア

3.84

プレジール鷺沼の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレジール鷺沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジール鷺沼居住エリアの評価

プレジール鷺沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジール鷺沼価格推移と将来予測

2LDK
57.7m²

107の参考相場価格 2025/7: 3,979万円
90万円前年比

参考相場価格

3,979万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
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107の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 69万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

プレジール鷺沼107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

藤和シティコープ宮前平II

3LDK
63.96m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩13分

プレジール鷺沼マンション概要

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東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるプレジール鷺沼、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。

プレジール鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	プレジール鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩6分東急田園都市線「宮前平」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.7㎡〜68.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：4587万円〜（67m²〜） 2LDK：3979万円〜（57m²〜） 2SLDK：4776万円〜（67m²〜） 3LDK：4756万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽ保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	鷺沼小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレジール鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
2SDK	67.94m²	4,587万円	3,184万円
2LDK	57.7m²	4,134万円	4,145万円
2SLDK	67.94m²	4,776万円	4,198万円
3LDK	67.94m²	4,930万円	5,699万円

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プレジール鷺沼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,490万円〜3,850万円178〜196万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築29年
2025/04
売出価格
3,990万円〜4,350万円170〜186万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築24年
2025/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円210〜228万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館現在築31年