1,331万円〜1,657万円
坪単価210万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリフィン・鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリフィン・鷺沼部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 102 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 103 | 1,650万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 104 | 1,432万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 201 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 202 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 203 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 204 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 205 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 206 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 207 | 1,331万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 208 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 24.80m² | - |
| 209 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 24.80m² | - |
| 301 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 302 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 303 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 304 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 305 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 306 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 307 | 1,334万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 308 | 1,614万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 24.80m² | - |
| 309 | 1,614万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 24.80m² | - |
| 401 | 1,388万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 402 | 1,389万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 403 | 1,389万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 404 | 1,389万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 405 | 1,389万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 406 | 1,389万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 407 | 1,334万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 501 | 1,338万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 502 | 1,338万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 503 | 1,392万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 504 | 1,392万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 505 | 1,392万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.08m² | - |
| 506 | 1,401万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 26.04m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 25.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 22.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,385万円
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- 1,810万円
- 1K
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリフィン・鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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グリフィン・鷺沼資産性スコア
3.79
グリフィン・鷺沼の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリフィン・鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフィン・鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
グリフィン・鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリフィン・鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリフィン・鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
グリフィン・鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフィン・鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.2㎡〜26.04㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜1960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱陽光ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリフィン・鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.8m² | 1,608万円 | 1,371万円 |
| 1K | 21.08m² | 1,388万円 | 1,550万円 |
グリフィン・鷺沼売買履歴
- 2018/12
- 成約1,260万円59万円/m2
- 21.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2006/11
- 新築1,900万円94万円/m2
- 20.20m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/11
- 新築1,800万円89万円/m2
- 20.20m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/11
- 新築1,900万円76万円/m2
- 24.80m²
- 1R
- 3階 0
- 2006/11
- 新築1,860万円75万円/m2
- 24.80m²
- 1R
- 2階 0
- 2006/11
- 新築1,880万円75万円/m2
- 24.80m²
- 1R
- 3階 0
- 2006/11
- 新築1,870万円75万円/m2
- 24.80m²
- 1R
- 2階 0
- 2006/11
- 新築1,820万円90万円/m2
- 20.20m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/11
- 新築1,780万円88万円/m2
- 20.20m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/11
- 新築1,770万円87万円/m2
- 20.20m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約1,260万円 | 59万円/m2 | 2階 | 21.08m² | 1K | 築12年 |
| 2006/11 | 新築1,900万円 | 94万円/m2 | 5階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築1,800万円 | 89万円/m2 | 5階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築1,900万円 | 76万円/m2 | 3階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,860万円 | 75万円/m2 | 2階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,880万円 | 75万円/m2 | 3階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,870万円 | 75万円/m2 | 2階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,820万円 | 90万円/m2 | 4階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築1,780万円 | 88万円/m2 | 3階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築1,770万円 | 87万円/m2 | 2階 | 20.20m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,850万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 83.32m² | 4LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 85万円/m2 | 7階 | 81.19m² | 2LDK | イニシア鷺沼 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 71万円/m2 | 2階 | 80.54m² | 3SLDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 60万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 82万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m2 | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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