オクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
オクト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 105 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 106 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 西 |
| 107 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 西 |
| 108 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 西 |
| 201 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 202 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 203 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 205 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 206 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 207 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 208 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北 |
| 210 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 301 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北西 |
| 302 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北東 |
| 303 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 南東 |
| 305 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | - |
| 307 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 308 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北西 |
| 310 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 北 |
| 401 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.81m² | 北西 |
| 402 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南 |
| 403 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
| 405 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,972万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オクト販売中・賃貸の物件（0件）
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オクト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
オクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.68㎡〜34.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.68m² | 2,060万円 | 1,555万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 83.32m² | 4LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.33m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 85万円/m2 | 7階 | 81.19m² | 2LDK | イニシア鷺沼 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 76.22m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 71万円/m2 | 2階 | 80.54m² | 3SLDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.83m² | 2LDK | ヴィラーヌ鷺沼 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 60万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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