4,406万円〜8,713万円
坪単価227万円/坪〜254万円/坪
最終更新2026年02月16日
アルス鷺沼プラシアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス鷺沼プラシアス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
| 102 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 103 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 201 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 203 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 204 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 205 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 206 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 207 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 208 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 301 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 302 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 303 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 304 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 305 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 306 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 307 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 308 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 401 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 402 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 403 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 404 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 405 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 406 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 407 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 408 | 7,468万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 101.21m² | - |
| 501 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 502 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 503 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 504 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 505 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 506 | 8,713万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 116.97m² | - |
| 507 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 601 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 602 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 603 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.36m² | - |
| 604 | 7,011万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 91.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 68.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 4LDK
- 96.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス鷺沼プラシアス販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス鷺沼プラシアス売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2020/05
- 2019/10
- 2015/10
- 2014/11
- 2012/11
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,020万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.62m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.86m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 66.62m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約3,820万円 | 58万円/m² | 6階 | 65.36m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 5階 | 78.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約3,250万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.97m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアルス鷺沼プラシアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,920万円 | 77万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | アルス鷺沼プラシアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,850万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,050万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m² | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス鷺沼プラシアス資産性スコア
3.90
アルス鷺沼プラシアスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス鷺沼プラシアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鷺沼プラシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,689万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
想定売買価格
アルス鷺沼プラシアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鷺沼プラシアスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域のコミュニティが良好で、住民同士の関係が良いです。
アクセス
4都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅地での生活が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス鷺沼プラシアスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
アルス鷺沼プラシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鷺沼プラシアス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜116.97㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鷺沼プラシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.47m² | 4,809万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 79.63m² | 5,742万円 | 6,059万円 |
| 4LDK | 96.18m² | 7,051万円 | 7,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイドヒルズ宮前平
5,980万円- 3LDK
- 72.92m²
- 3階/5階建