4,357万円〜8,126万円
坪単価223万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年06月17日
アルス鷺沼プラシアス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
| 102 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 103 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 201 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 203 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 204 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 205 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 206 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 207 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 208 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 301 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 302 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 303 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 304 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 305 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 306 | 6,727万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 307 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 308 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 401 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 402 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 403 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 404 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 405 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 406 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 407 | 6,761万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 408 | 7,134万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 101.21m² | - |
| 501 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 502 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 503 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 504 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 505 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 506 | 8,126万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 116.97m² | - |
| 507 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 601 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 602 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 603 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.36m² | - |
| 604 | 6,514万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 91.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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アルス鷺沼プラシアス販売中・賃貸の物件（0件）
アルス鷺沼プラシアス資産性スコア
3.92
アルス鷺沼プラシアスの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス鷺沼プラシアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鷺沼プラシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
アルス鷺沼プラシアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鷺沼プラシアス口コミ(15件)
- アクセス4
鷺沼駅から徒歩7分程度で、人通りが多い道なので夜遅くに一人で歩いても安全に感じます。仕事で帰りが遅くなるため、この点が決め手でした。
- 周辺環境4
バス通りから一本奥に入った立地のため、駅近にも関わらず非常に静かな環境が気に入っています。
- 周辺環境4
最寄駅から近く、周辺の治安が非常に良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルス鷺沼プラシアスマンション概要
アルス鷺沼プラシアスは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
アルス鷺沼プラシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鷺沼プラシアス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜116.97㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鷺沼プラシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.47m² | 4,643万円 | 4,091万円 |
| 3LDK | 79.63m² | 5,546万円 | 5,616万円 |
| 4LDK | 96.18m² | 6,744万円 | 6,545万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円166〜182万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円159〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円195〜211万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファーレ鷺沼
7,780万円- 3SLDK
- 74.40m²
- 6階/7階建