アーバンヒルズ鷺沼IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ鷺沼IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 西 |
| 102 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 南 |
| 201 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 西 |
| 301 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 西
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アーバンヒルズ鷺沼IV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ鷺沼IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,625万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ鷺沼IVマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズ鷺沼IVマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
アーバンヒルズ鷺沼IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ鷺沼IV |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜43.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ鷺沼IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.28m² | 2,695万円 | 2,926万円 |
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- 2025/09
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- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ クエルダ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,740万円57万円/m2
- 65.07m²
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- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,850万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ クエルダ | 築29年 |
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| 2025/05 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 67万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 3階 | 74.96m² | 3LDK | グリーンシティー鷺沼五番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 2階 | 77.09m² | 3LDK | クリオ鷺沼壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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