第1三幸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
第1三幸ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
108
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2024/02
- オススメ第1三幸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2019/12
- 2019/08
- 2018/03
- 2014/07
- 2014/06
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 52.92m² | 2LDK | 第2コーポ清美 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.03m² | 2LDK | 菅住宅2号棟 | 築47年 |
| 2024/02 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | 菅住宅1号棟 | 築45年 |
| オススメ | 第1三幸ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅4号棟 | 築44年 |
| 2019/12 | 成約1,350万円 | 25万円/m² | 3階 | 52.92m² | 3DK | 第2コーポ清美 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 5階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅2号棟 | 築41年 |
| 2018/03 | 成約640万円 | 10万円/m² | 5階 | 62.03m² | 3DK | 菅住宅2号棟 | 築40年 |
| 2014/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅2号棟 | 築36年 |
| 2014/06 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.03m² | 3LDK | 菅住宅1号棟 | 築35年 |
| 2013/12 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.75m² | 2LDK | 第2コーポ清美 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1三幸ハイツ資産性スコア
3.00
第1三幸ハイツの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1三幸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1三幸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
570万円3万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
第1三幸ハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1三幸ハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4稲田堤
駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
治安
2京王稲田堤
駅前は明るいですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、帰宅が遅いときは少し不安を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1三幸ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第1三幸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1三幸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1三幸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 570万円 | 1,049万円 |
| 1DK | 23.5m² | 610万円 | 1,278万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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