イトーピラ向ヶ丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イトーピラ向ヶ丘弐番館部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 103 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 104 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 106 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 108 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 201 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 207 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 302 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 303 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 304 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 305 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 306 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 307 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 401 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 402 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 404 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 407 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 408 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
| 502 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 55.40m² 南 |
| 504 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 506 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 60.05m² 南 |
| 507 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 60.50m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 60.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 60.05m²
- 南
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- 無料
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207
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 60.05m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメイトーピラ向ヶ丘弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約930万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約5,308万円 | 76万円/m² | 2階 | 69.50m² | 3LDK | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 | 築25年 |
| オススメ | イトーピラ向ヶ丘弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3SLDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約940万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピラ向ヶ丘弐番館資産性スコア
3.21
イトーピラ向ヶ丘弐番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピラ向ヶ丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピラ向ヶ丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
イトーピラ向ヶ丘弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピラ向ヶ丘弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4生田
小田急線で新百合ヶ丘や新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行けるのが便利です。
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピラ向ヶ丘弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
イトーピラ向ヶ丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピラ向ヶ丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピラ向ヶ丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 2,196万円 | 2,472万円 |
| 3DK | 60.5m² | 2,083万円 | 1,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ向ヶ丘遊園
1,980万円- 3LDK
- 62.79m²
- 4階/5階建